怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农(nón当年非典为什么神秘结束了g)商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。当年非典为什么神秘结束了

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(c当年非典为什么神秘结束了ún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下(xià)调了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利(lì)率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额(é)为516，300元，利息(xī)付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定(dìng)数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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