金融界5月16日消息(xī) 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面(miàn)积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业房屋施(shī)工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面积23678万(wàn)平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别竣工面积1739大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别6万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数（简称“国房(fáng)景气指数(shù)”）为94.78。

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