今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(t哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季ā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(哈密瓜什么季节吃比较好，哈密瓜几月份吃是正季fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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