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三件套是哪三件证监会指导证券交易所发布指引完善REITs大类资产审核要点及信息披露要求

　　金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息为贯彻落实党的(de)二十大(dà)和中央经济工作会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部(bù)署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监(jiān)会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突出(chū)以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加(jiā)快(kuài)发(fā)行(xíng)上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化、规范化(huà)和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披露体系。

<三件套是哪三件p>　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露要求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营以及评估参数设置(zhì)等多(duō)维度细化了两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定三件套是哪三件出台定期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产(chǎn)审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运(yùn)营质量，进(jìn)一步强化市场监(jiān)管和投资者(zhě)保护(hù)机(jī)制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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