5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政四月的小说集，四月的小说好看吗还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房(fáng)公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际四月的小说集，四月的小说好看吗房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng四月的小说集，四月的小说好看吗)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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