金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午(wǔ)举行(xíng)4月(yuè)份国民经济(jì)运行情(qíng)况新闻(wén)发(fā)布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居民购房需求在3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大中城市商(shāng)品房成交面(miàn)积低于(yú)2020年和(hé)2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产市场(chǎng)表现？如何(hé)研判(pàn)下(xià)一阶段(duàn)的走势？

　　国家统计(jì)局新闻(wén)发言(yán)人、国民经(jīng)济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受(shòu)到多重因素(sù)影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势(shì)，一(yī)些地方(fāng)出现了商品房交付(fù)困难。为了保障民(mín)生(shēng)，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(y风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里īn)城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来(lái)，房地产(chǎn)市场需(xū)求较快(kuài)释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资(zī)金状况(kuàng)有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情积累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里全(quán)国商品房销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区(qū)等房(fáng)地产热点市场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已(yǐ)经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市(shì)住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)，环比整体呈上涨态(tài)势，其(qí)中一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因素(sù)影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)走势(shì)整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需求释(shì)放，部分城市市(shì)场热度有所下降、市(shì)场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资(zī)金看(kàn)，受(shòu)到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓(huǎn)解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里需(xū)求出现恢复迹(jì)象，但房地产投资(zī)和开(kāi)发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市场整体处(chù)于调整(zhěng)期(qī)，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保(bǎo)障和(hé)改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好(hǎo)，稳(wěn)定房地产市场政策显(xiǎn)效、市场预期(qī)好转，房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

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