刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢g>肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢ong>全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示(shì)我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着，历(lì)时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产(chǎn)信息实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提(tí)和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是(shì)农村的宅基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本(běn)需求的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)，按章征税。

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