财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)(zhī)后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前期积(jī)压需求(qiú)集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当前重点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一(yī)方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)各地政(zhèng)策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步(bù)修复(fù)，二季(jì)度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压力。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)