今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么e="公司租厂房怎么做账(zhàng)">公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不(bù)形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨在千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么<千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么/span>(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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