过去(qù)辉煌的千(qiān)亿房企如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史无(wú)前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公(gōng)司的股价低于1元，其中超(chāo)过10家A股房(fáng)企股价低(dī)于1元(yuán)/股，可能(néng)触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是之(zhī)前高速(sù)扩张的激进企业(yè)，在周(zhōu)期(qī)性调整(zhěng)后面临(lín)着(zhe)过去的(de)举债扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易(yì)日低(dī)于1元(yuán)/股。根据(jù)深(shēn)交所相关(guān)规定，其股票存在被(bèi)终止上市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发布公告(gào)，公司股票收盘价连续(xù)13个交易日均低(dī)于1元/股，预计连(lián)续二(èr)十个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股。根据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可能被深圳证券交易所终(zhōng)止上市(shì)交易。因触及(jí)交易类强(qiáng)制(zhì)退市情形而终(zhōng)止上市，公司股票(piào)不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个被(bèi)强制退(tuì)市(shì)，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因(yīn)被要求(qiú)强(qiáng)制退市并(bìng)转到老三板。市场(chǎng)猜测(cè)下一(yī)个面临强制退市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其(qí)股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元。尽管该(gāi)企业的大股东和管离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢(guǎn)理层正(zhèng)在讨论稳定(dìng)股价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持(chí)续下跌，可(kě)能(néng)未能(néng)及时挽回局(jú)势(shì)。

　　据(jù)了解，房地(dì)产行(xíng)业在2023年(nián)开(kāi)始在政策引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏(sū)，离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢但整体(tǐ)仍面临压力(lì)。许多上市房企(qǐ)在(zài)2022年(nián)面临营业收入(rù)下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今年(nián)前4个月(yuè)，国(guó)有房企(qǐ)的(de)发债量同(tóng)比增长5％，而(ér)民营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市(shì)场仍面临调(diào)整(zhěng)压力，购(gòu)房者(zhě)的置业(yè)情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开(kāi)发、回(huí)笼资金的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政府(fǔ)出(chū)台了一系(xì)列限制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等(děng)，严(yán)格了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来(lái)延缓问题的爆(bào)发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退(tuì)市潮将加(jiā)快房企债务重组的进程，警示整个(gè)行业更加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护投(tóu)资者和(hé)购(gòu)房者的利益。随着(zhe)房地产行业的加(jiā)速出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出(chū)台。这(zhè)次(cì)调整后的房地(dì)产(chǎn)行业(yè)需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更多(duō)房地产企业(yè)退市，最终(zhōng)只剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人(rén)民(mín)大学原副校长、中国(guó)资(zī)本市(shì)场(chǎng)研究院(yuàn)院长(zhǎng)吴(wú)晓求在某个房企会(huì)议上表示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作(zuò)一种金(jīn)融产品来(lái)投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生态环(huán)境，也会(huì)严重地损害(hài)了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问(wèn)题的(de)根源都归结于它，以为把房地产(chǎn)业(yè)的问题解(jiě)决了中国经济就(jiù)没(méi)什(shén)么问题。这是因(yīn)为过去它的(de)确形象(xiàng)太差，我几(jǐ)乎没看到有一家房(fáng)地(dì)产企业有什么美誉度，过去居然还有人(rén)干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这个首(shǒu)富(fù)是没任何价值的。

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