5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支(zhī冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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