4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)；手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州耕地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后(手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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