林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地(dì)的(de)承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意转让abo文是什么意思 abo文是谁发明的的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　abo文是什么意思 abo文是谁发明的　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 abo文是什么意思 abo文是谁发明的