古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好-珠海业勤税务师事务所有限公司

古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会(huì)表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地(dì)处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价(jià)格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试(shì)不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出多(duō)起“骗局”