4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

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　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建(jiàn)设用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点要更(gèng)广，独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义不是简单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节(jié)税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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