4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权(quán)主体的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可(kě)能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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