今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思qí)账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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