今(jīn)天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价现在泰山顶上的温度大约是多少度呢，现在泰山山顶的温度有多少？机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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