今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(di沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家ào)指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到(dào)此就结束(shù)了(le)，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家