今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(ji中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久ǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记(jì)得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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