今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内(nèi)社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需(xū)要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本站。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面