财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的(de)孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅(fú)较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度(dù)转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和(hé)预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持孕妇一天吃几个山竹，孕妇一天吃几个山竹比较好续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着(zhe)各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大(dà)调(diào)整压力。

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