金融界5月16日(rì)消息 国新办今(jīn)日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份(fèn)国民(mín)经济(jì)运行情(qíng)况新闻发(fā)布会黄山山体主要由什么岩石构成。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中(zhōng)释(shì)放后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大(dà)中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如(rú)何评价房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶段的(de)走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年受(shòu)到多(duō)重因(yīn)素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下(xià)行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商黄山山体主要由什么岩石构成品(pǐn)房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相关政策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合(hé)理融资需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较快释(shì)放，商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)有所恢复，住(zhù)宅销售价格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫(yì)情(qíng)积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所(suǒ)加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布(bù)的70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力(lì)较强、需求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需(xū)求释(shì)放，部分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市(shì)场销售(shòu)改善(shàn)影(yǐng)响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付黄山山体主要由什么岩石构成凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开(kāi)发(fā)建设仍在下降，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场整体处于调整期(qī)，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努力(lì)。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预(yù)期好转，房地产(chǎn)市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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