林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(j路由器有使用年限吗iàn)房，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据路由器有使用年限吗eight: 24px;'>路由器有使用年限吗p>

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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