刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施(shī)十周年(nián)。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服(fú)务(wù)能力(lì)和水平(píng)稳步提(tí)升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思、降成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十(shí)年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多(duō)个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革(gé)奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义就在(zài)于落实(shí) 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易(yì)安全，保护不动产权(quán)利人的(de)合法财产权；其次，整(zhěng)合(hé)散(sàn)乱在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家(jiā)底”，为(wèi)政策制定(dìng)和执行提(tí)供基础数据，提(tí)高政府治理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记，其最大的意义在于(yú)为(wèi)现(xiàn)代国家公共财政提(tí)供基(jī)础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服(fú)务，既包括医疗、教(jiào)育、社会(huì)福利、社会服务、环境保护等，也包括市(shì)场和社会运转需要的政策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能(néng)靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资(zī)源，而(ér)是需(xū)要通过(guò)摸(mō)清底数(shù)，建立基础数据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的(de)核算和(hé)统计，为公(gōng)共产品(pǐn)供(gōng)给提供科学(xué)的(de)依(yī)据。

　　由于不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域(yù)居(jū)住和生活，就产生(shēng)了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一(yī)区域(yù)不(bù)动(dòng)产(chǎn)状况的基(jī)本情况就是公(gōng)共产品供给的依据，如拥有不动产产权(quán)的居(jū)民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品的需(xū)求(qiú)也就越多；不动产价值(zhí)较高的地方(fāng)，对(duì)公共产品(pǐn)需(xū)求的质量也就越高；不同(tóng)类(lèi)型不(bù)动产(chǎn)（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同产权状(zhuàng)况的(de)不动产（集体产权(quán)和个人产(chǎn)权、租赁和购买产权(quán)等）对公共产品需求(qiú)也(yě)有差异。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思