音域划分从低到高，人声音域划分-珠海业勤税务师事务所有限公司

音域划分从低到高，人声音域划分缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族(zú)的(de)经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企干倒了股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐翔。音域划分从低到高，人声音域划分

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dō音域划分从低到高，人声音域划分ng)南(nán)江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企(qǐ)干倒了(le)股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”