今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其(qí)他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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