5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìn兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只g)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn兔子一年生几窝，兔子一年生几窝,一窝几只)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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