4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地91是质数吗，95是质数吗、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经91是质数吗，95是质数吗具备了出(chū)台的所有技(jì)术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的(de)实际情况(kuàng)。

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