5月1日，上海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万元。什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级p>

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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