今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(sh物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖ì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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