5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的(de)税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠(huì)为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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