5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其1dm等于多少cm 1dm等于多少m中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发(fā)布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本(běn)市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)1dm等于多少cm 1dm等于多少m均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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