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林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承包的(de)林(lín)地(dì)内修建必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的(de)一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(j世界上女性最开放的是哪个国家ù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人世界上女性最开放的是哪个国家民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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