5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府srds是什么意思，srds是什么意思啊(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。srds是什么意思，srds是什么意思啊>

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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