4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的(de)是(sh过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句ì)，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联(过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句lián)动，有助于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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