今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要(yào)在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xín妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确g)资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000的(de)介绍(shào)到(dào)此就结束了，不(bù)知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站(zhàn)。

未经允许不得转载：珠海业勤税务师事务所有限公司 妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确