林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房(f钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称áng)吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同一方，有权(quán)要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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