金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神(shén)，按(àn)照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量资(zī)产扩(心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思kuò)大有(yǒu)效投资的意见(jiàn)》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思REITs常态化发(fā)行十二(èr)条”的(de)有(yǒu)关工作安(ān)排(pái)，证(zhèng)监会(huì)指导证券交易(yì)所修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)两大类(lèi)资产的审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐审核(hé)透明度(dù)，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和(hé)透明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范(fàn)运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评(píng)估参数设置等多维度细化了(le)两(liǎng)大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升监(jiān)管的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持续完(wán)善REITs信息披露(lù)制度规(guī)则(zé)，研究制定出台定(dìng)期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一(yī)类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大(dà)类资产审核及(jí)信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的(de)审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发展。

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