4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权美国总统奥巴马几岁的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè美国总统奥巴马几岁)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了(le)出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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