财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fán沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思g)企业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一步提升(沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思shēng)。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需(xū)求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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