财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

<仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文strong>　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍是(shì)经济持(chí)续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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