4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一(yī)种制(zhì)度(dù)规范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质落地。不(bù)牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前(qián)提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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