5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市 24px;'>浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的浙f车牌号是哪个城市 浙J车牌号是哪个城市绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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