刚刚，我国(guó)房偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧地产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革(gé)实施(shī)十(shí)周年。十年(nián)来，全(quán)国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前全(quán)国有偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的(de)不(bù)动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一(yī)登记(jì)还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多个部门的(de)不(bù)动产登记(jì)职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定基础

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动产统一登(dēng)记(jì)，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全，保护不(bù)动产权利(lì)人的合法财产(chǎn)权(quán)；其(qí)次，整合散(sàn)乱(luàn)在(zài)各职(zhí)能(néng)部门之(zhī)间的不(bù)动产碎(suì)片(piàn)信息(xī)，摸(mō)清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制(zhì)定(dìng)和执行(xíng)提供基(jī)础数据(jù)，提(tí)高政府治理效率和水平。开展不动产(chǎn)统一登记，其最(zuì)大的(de)意(yì)义在(zài)于(yú)为现代(dài)国(guó)家(jiā)公共(gòng)财政提供基(jī)础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定基(jī)础(chǔ)。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供公(gōng)共(gòng)服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会(huì)服务、环境保护等，也包(bāo)括市场(chǎng)和社会运转需(xū)要的政策和(hé)制度。要(yào)提高公(gōng)共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋(dài)”的任(rèn)意决定(dìng)，这样会浪费公共资(z偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧ī)源，而是需要通过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础(chǔ)数据库(kù)和(hé)相应的信息系(xì)统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算和统计，为公(gōng)共产品供给提(tí)供科(kē)学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不(bù)动产就意味着(zhe)在(zài)某一区域居住(zhù)和生(shēng)活(huó)，就(jiù)产生了对该区域公(gōng)共服务的需(xū)求。某一区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的基(jī)本情况(kuàng)就是公共产品供(gōng)给的依据，如(rú)拥(yōng)有不(bù)动(dòng)产产权的居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需(xū)求(qiú)也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需(xū)求的(de)质量也就越(yuè)高；不同类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业(yè)和住宅），不同产权状况的不动产（集(jí)体产权和个(gè)人产权(quán)、租赁和购买产权(quán)等）对公共(gòng)产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不(bù)动(dòng)产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的(de)商品住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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