金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　3ce是什么档次，3ce是什么档次的牌子分能级(jí)统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二(èr)套(tào)改善(shàn)需求释放。

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