过去辉煌的千(qiān)亿(yì)房企如今正在面(miàn)临(lín)退市潮，这是一(yī)场(chǎng)史无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置(zhì)业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括(kuò)阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的(de)千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之前高(gāo)速扩张的(de)激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的(de)后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)，预计将连(lián)续20个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元/股。根据深交(jiāo)所(suǒ)相关规定，其(qí)股cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊(gǔ)票存在(zài)被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发(fā)布公告，公司(sī)股票收(shōu)盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预计连续二(èr)十(shí)个交易(yì)日低于(yú)1元(yuán)/股。根据(jù)规定，该公司股票可能(néng)被深(shēn)圳证券交易(yì)所终止上(shàng)市(shì)交易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退市情形而终止上市(shì)，公(gōng)司股票不进(jìn)入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在今年首个被强(qiáng)制退市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市(shì)并转到老三板(bǎn)。市(shì)场猜测下一个面(miàn)临强(qiáng)制退市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股(gǔ)东和管理层正在讨论(lùn)稳定股(gǔ)价的措施，但(dàn)其股价仍在(zài)持续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回(huí)局势(shì)。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策(cè)引导下缓(huǎcos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊n)慢复苏，但整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许(xǔ)多上市(shì)房(fáng)企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损的局(jú)面。今(jīn)年前4个(gè)月，国有房企的发(fā)债量同比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房企的(de)发债量大幅下降48％。cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊销售方面，房地(dì)产市场仍面临调整(zhěng)压力(lì)，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的(de)同时，房企发(fā)展模式也在发生转变。过(guò)去的高(gāo)周转模式，即(jí)快速(sù)拿地、开发、回笼资金的(de)方式已经不(bù)再可(kě)行。政府出台(tái)了(le)一系列限(xiàn)制(zhì)措施(shī)，如三(sān)道(dào)红线、房(fáng)贷(dài)五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债(zhài)务展期来延缓问题(tí)的爆发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的进程(chéng)，警示整个行业更(gèng)加谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随着房地产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一轮的利(lì)好政策(cè)也(yě)将出台(tái)。这次调整(zhěng)后的房地产行(xíng)业需要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的(de)发展阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副(fù)校长、中国资本市场(chǎng)研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议上表示：“我们(men)一个时期以来，我们把(bǎ)它(tā)（房地产）当作一(yī)种金融产品来投(tóu)资，所以严(yán)重破(pò)坏了房地产业的生态环境，也会严(yán)重地损害了它(tā)的信誉。所以一个(gè)时期以(yǐ)来，人们把很多(duō)问题的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地(dì)产(chǎn)业的问题(tí)解决了中国经济就没什么问题。这是因为过去它(tā)的确形(xíng)象太(tài)差，我(wǒ)几乎(hū)没看到有(yǒu)一家(jiā)房地产企业有什么美誉度，过(guò)去(qù)居然(rán)还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值(zhí)的。

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