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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 凌晨突发!美联储宣布了:加息!鲍威尔释放重磅信号

  大家早上(shàng)好!昨夜(yè)今晨,又有很(hěn)多(duō)大事发生!

  美联储如期加息(xī)25个基点;美(měi)联储主席鲍(bào)威(wēi)尔表示,尚未就是否停(tíng)止加(jiā)息作出(chū)明(míng)确决定!

  美(měi)国三(sān)大股指随后(hòu)全2024年房价会继续下跌吗(quán)线(xiàn)收跌;美国证券交(jiāo)易委(wěi)员不会(SEC)考虑禁止做空(kōng),尽管市场(chǎng)对银行财务健康状况的担(dān)忧打压股市。

  美(měi)银(yín)行危机愈(yù)演(yǎn)愈烈,西(xī)太平洋银行盘后重挫超60%!

  中(zhōng)概股涨跌不一;知(zhī)临集团一度狂飙近300%!

  美联储如期加息(xī)25个基点(diǎn)

  当地时间5月3日,美(měi)国联邦(bāng)储备(bèi)委员会(美联储)发布最新的联邦公开市场委员会(huì)(FOMC)货币(bì)政策会议(yì)纪要(yào),根据会议纪要公布的内容,美联储将联邦基金利率(lǜ)目(mù)标区间上调(diào)25个(gè)基点到5%至(zhì)5.25%之(zhī)间。

  凌(líng)晨突发!美联储宣(xuān)布了:加(jiā)息!鲍威尔释放重(zhòng)磅信号→

  据Wind资讯,此次加息为自去年(nián)3月(yuè)以(yǐ)来连续第(dì)十次(cì)加息,本(běn)轮已累计(jì)加息(xī)500个基点。美联储FOMC声明删除了此前暗示未(wèi)来还会加息的措辞,称货币政策(cè)更紧缩的(de)程度程度取决于经济状况。

  美(měi)联储(chǔ)FOMC声明表示(shì),将把(bǎ)累积紧缩效应和政策滞(zhì)后性纳入考(kǎo)量(liàng);通(tōng)胀率居高不下(xià),高度关(guān)注通胀风险;信贷环境收紧可能会打压经济(jì)活动;加息决定得到FOMC委员一致通过。

  美联储FOMC声明删除了(le)此(cǐ)前暗(àn)示未来还(hái)会加息的(de)措辞。美联储(chǔ)FOMC声明显示,政策更紧缩的程(chéng)度程度取(qǔ)决于经济;信贷(dài)紧缩的影响程度不确(què)定;申美国银行体系是健全(quán)和有弹性的。

  美联储(chǔ)FOMC声明表示,第一(yī)季(jì)度经济活动以(yǐ)适度的速度扩张(zhāng);最近数(shù)月的就业人口增幅(fú)是稳健的(de);对美国国债和MBS持仓的减持速度将保持不变,即(jí)每月减持600亿美元(yuán)美债与350亿美(měi)元抵押支持证券(MBS)。

  美国利率期货(huò)显示交易员在美联储利率决议后已经定价(jià)6月和(hé)7月会暂停加息、9月会进(jìn)行降息(xī)。

  三(sān)菱日联美国宏观策略(lüè)主管George Goncalves表(biǎo)示,FOMC这份声明与美(měi)联储在(zài)2006年(nián)的声明一致(zhì),当时(shí)美(měi)联储将联邦(bāng)基金利率推高(gāo)至5.25%的峰值(zhí)。他们从来(lái)没有(yǒu)直截了当地说“我们(men)结(jié)束(加息)了”,但在我看来(lái),这是他们已经(jīng)是最(zuì)接近(jìn)这么做了。

  在随后(hòu)举行的新闻发布会上,美联储主席鲍威尔表示,今天没有(yǒu)做出暂停加息的(de)决(jué)定(dìng),我们将(jiāng)通过(guò)逐次会议决定(dìng)利率的结果。根据美联储自(zì)己的预测(cè),周三的加息可能是美联储2023年的(de)最(zuì)后一次加息。然而,鲍(bào)威尔表示,如果(guǒ)通胀率居高不下,可能需(xū)要进一步收紧货币政策。

  在过去的(de)一年(nián)里,美(měi)联储主席鲍威尔一再表示,在(zài)通胀得到控制之前,有必(bì)要继续加息(xī)。目(mù)前(qián)的年通(tōng)货膨胀率为(wèi)5%,仍远高于美联(lián)储2%的目标。

  鲍威尔称未定何时停止加息

  当地(dì)时(shí)间5月3日,美联储主席鲍威尔在新闻发布(bù)会上就(jiù)当(dāng)天(tiān)的加(jiā)息决定发表讲话(huà),表示美(měi)联(lián)储尚未就是否停(tíng)止加息作出明(míng)确决定。

  鲍(bào)威(wēi)尔称(chēng),美(měi)国(guó)目前通(tōng)胀率(lǜ)仍然远高于(yú)2%的目标,美联储将“依赖数(shù)据(jù)”继续制定货(huò)币政策,未来仍有(yǒu)可能继续(xù)加息。他认为需要更多数据来(lái)决定(dìng)联邦基金利率是(shì)否具有足(zú)够的紧(jǐn)缩作用。

  鲍威(wēi)尔(ěr)当天提到摩根大通(tōng)收购第(dì)一共和银行时表示(shì),大型银行进行大规模收购(gòu)并不(bù)是好政(zhèng)策,但是此次倒闭(bì)的银(yín)行被(bèi)收(shōu)购(gòu)对于银(yín)行系统是个(gè)好结(jié)果,在系统内拥(yōng)有不同规(guī)模的银行以实现不(bù)同的(de)目标是有价(jià)值的。

  美联储主席鲍威尔新闻发(fā)布会要点总(zǒng)结:

  1、利率政(zhèng)策(cè):FOMC的确讨论过(guò)暂停加息的可(kě)能性,但没(méi)有决定在5月(yuè)份就这样做;感觉我们离终(zhōng)点越来越(yuè)接近;原则上无需加息至太高的水平。

  2、通胀方面:通胀远高于目标(biāo),但已有所缓和,通(tōng)胀压力(lì)继续高企,要降低(dī)通胀还(hái)有很(hěn)长(zhǎng)的路要走;如(rú)果通胀持(chí)续高企(qǐ),我们不(bù)会降(jiàng)息。

  3、经济(jì)方面:美国可能会出现轻微的经济(jì)衰(shuāi)退;经济可(kě)能面(miàn)临来自紧缩信贷的阻力。

  4、银行业危机:地区(qū)性银行发挥(huī)非常重要的作(zuò)用;不希望大型银(yín)行进行(xíng)大规模(mó)收购;银行业情(qíng)况总体上有所(suǒ)改善(shàn);美(měi)国银行系统(tǒng)健康且具(jù)有弹性。

  5、债(zhài)务上(shàng)限:如果无法(fǎ)达(dá)成(chéng)债务上限协议,将对美国经(jīng)济造成“高度不确(què)定的”后果;美联储(chǔ)认为,债务上限对前(qián)景构成(chéng)风(fēng)险。

  6、就业(yè)方面:劳动(dòng)力(lì)市场有一定(dìng)的走(zǒu)弱,但仍然太强劲(jìn);随着时(shí)间的推(tuī)移,工资(zī)水平仍高于2%的通胀(zhàng)水平;现在我们需要集中(zhōng)精力(lì)将通胀降(jiàng)下(xià)来(lái);职位空(kōng)缺(quē)仍然非常(cháng)高(gāo);可以(yǐ)在不(bù)大幅提高失(shī)业率的情况下给(gěi)就业市场降温。

  美国(guó)三大(dà)股(gǔ)指(zhǐ)全线(xiàn)收跌

  SEC不会考虑(lǜ)禁止做(zuò)空

  当(dāng)地时(shí)间5月3日(rì),美联储宣(xuān)布(bù)加息25个(gè)基点(diǎn)后(hòu),美国三大(dà)股指(zhǐ)全(quán)线(xiàn)收跌。截至收盘,道指跌0.8%报33414.24点(diǎn),标普500指数跌0.7%报4090.75点,纳指(zhǐ)跌0.46%报12025.33点。美国三大股指录得连(lián)续第(dì)三日下跌。

  美国证(zhèng)交(jiāo)会官员表示,美国(guó)证券交易委(wěi)员不会(SEC)考虑禁止做空,尽(jǐn)管市场对银行财(cái)务健康状况的担忧打压股市。

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  科(kē)技股涨(zhǎng)跌不一(yī),苹果跌0.65%,亚马逊涨0.02%,奈飞(fēi)涨0.55%,谷(gǔ)歌涨0.09%,脸书(shū)跌0.92%,微(wēi)软跌0.33%。

  银(yín)行股(gǔ)全线(xiàn)走低,摩根大通跌2.07%,高盛跌1.39%,花旗跌0.7%,摩根士(shì)丹利跌1.75%,美国(guó)银行跌1.03%,富国银行跌0.46%。

  能源股集体下(xià)跌,埃克(kè)森美孚跌1.97%,雪佛(fú)龙跌(diē)2%,康菲石油跌2.67%,斯伦贝谢跌1.99%,西方石(shí)油跌1.77%。

  美国至4月(yuè)28日当周MBA30年(nián)期(qī)固定抵押(yā)贷(dài)款利(lì)率6.5%,为三周来首次下降,前值(zhí)6.55%。当周购房按揭抵押贷款申请指数下跌(diē)2%;再融(róng)资申请指(zhǐ)数(shù)上升0.8%,为连续第二周上升。

  美国4月(yuè)ADP就业人数29.6万人,为2022年7月以来最大增幅(fú),预期14.8万(wàn)人,前值(zhí)14.5万人。

  美国(guó)4月Markit服务业(yè)PMI终值53.6,预期53.7,初值53.7;综(zōng)合PMI终值 53.4,预期(qī)53.5,初(chū)值53.5。

  美国4月ISM非制(zhì)造(zào)业PMI升至(zhì)51.9,预期51.8,前(qián)值51.2。分项指数方面,新订(dìng)单指数大(dà)幅上升至56.1,前(qián)值52.2;就业指数(shù)50.8,前(qián)值51.3;库存指数(shù)47.2,前值52.8。

  美银(yín)行危(wēi)机愈演愈烈

  西(xī)太平(píng)洋银行盘后重(zhòng)挫(cuò)超60%!

  周三盘(pán)后交(jiāo)易(yì)中,PacWest Bancorp(西太平洋银行)股价一度重挫60.61%,此前有报道称该银行(xíng)正(zhèng)在考(kǎo)虑包括自身出(chū)售的战略选择。

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  有(yǒu)报道称,PacWest一直在评估各种选择,包括分(fēn)拆(chāi)或融(róng)资(zī)。报(bào)道(dào)称,由(yóu)于(yú)PacWest没有很(hěn)多潜在买家对整个(gè)公司感兴(xīng)趣,因此正式出(chū)售尚(shàng)未(wèi)开始(shǐ)。

  自今年3月硅谷银行(xíng)(Silicon Valley Bank)倒(dào)闭以(yǐ)来,许多西海岸地区银行(xíng)的股价受到的打(dǎ)击尤为严(yán)重,部分原因是人们担心它们(men)的客户基础相似(shì)。本周,第一共和银行(First Republic Bank)被监管(guǎn)机构(gòu)接(jiē)管,并出售给(gěi)摩根(gēn)大通(JPMorgan Chase)。

  总部(bù)位于洛杉矶的PacWest的市值约为7.5亿美元,今(jīn)年以来下跌了72%。周三,PacWest股价在常规(guī)交易时(shí)段(duàn)下跌(diē)近2%,连续第五个交易日下(xià)跌(diē)。

  其他地(dì)区(qū)银(yín)行在(zài)报告(gào)发布(bù)后的盘后交(jiāo)易中(zhōng)下跌,SPDR标准普尔地区银(yín)行ETF下跌4.4%。Western Alliance Bancorp股价下跌(diē)29%,Comerica下(xià)跌11%。KeyCorp股价下跌6%。

  PacWest报告(gào)称(chēng),截至3月(yuè)31日(rì),第一季(jì)度(dù)总存(cún)款减(jiǎn)少逾(yú)50亿美元,至282亿美元。然而,该公司表示,从3月(yuè)20日到季(jì)度(dù)末,其存款净收益为11亿(yì)美元。PacWest还(hái)表示,从3月31日(rì)到4月24日,存款(kuǎn)又增加了7亿美(měi)元。

  银(yín)行板块这(zhè)一大跌加剧了(le)该行业自周一以来的跌(diē)势。继3月份硅谷银(yín)行(Silicon Valley bank)和Signature bank之(zhī)后,First Republic是(shì)今年第三(sān)家倒闭的(de)大(dà)型地区性(xìng)银行。

  摩根大(dà)通首席执行官杰米?戴(dài)蒙周一表示,地(dì)区银行危机的(de)初始阶段(duàn)已经“结束(sh2024年房价会继续下跌吗ù)”,华尔街分析师对存款(kuǎn)外逃(táo)问题(tí)已经得到控制持谨慎乐观态度。第一共(gòng)和银行报告(gào)称,第(dì)一季(jì)度(dù)存款下降了约40%,这引发(fā)了人们对该银行如何(hé)能够独立生存(cún)的质(zhì)疑(yí)。

  不(bù)过,其他多数地区性银行的存款下(xià)降幅度(dù)较小(xiǎo),PacWest等(děng)一(yī)些银行(xíng)的存(cún)款(kuǎn)在3月底开(kāi)始反弹。

  不(bù)过,最(zuì)近的银行倒闭(bì)以及预期的监管改革,也让人们对(duì)中型地区性(xìng)银(yín)行(xíng)的(de)长期盈利前景产生了疑(yí)问。

  KBW分析师David Konrad最近在(zài)给客户的报告中称:"我们认为,资产(chǎn)规模在(zài)5000亿(yì)美(měi)元至(zhì)600亿(yì)美元之(zhī)间(jiān)的银行是当(dāng)下环境中最明显的(de)赢家,而(ér)在800亿至(zhì)1200亿美元之间的(de)银行可(kě)能(néng)是一(yī)个无地带,因为在这个范(fàn)围内的银行可能需要缩(suō)小规(guī)模以避免新的监(jiān)管规定,或者更积(jī)极(jí)地进行并购以(yǐ)扩大规模并吸收(shōu)监(jiān)管成本。"

  地区银行面(miàn)临的另一个(gè)问题是美(měi)联储进一步收紧的可能(néng)性(xìng)。更高的利(lì)率将(jiāng)提高银行持有存款的成(chéng)本(běn),同时(shí)也(yě)会降低其账面(miàn)上长期(qī)债券(quàn)和贷款的市场价值。

  对(duì)这些资产市场(chǎng)价值的担忧,是今年3月硅(guī)谷银行(Silicon Valley Bank)首(shǒu)次遭(zāo)遇(yù)挤兑的导(dǎo)火索之一。美联储将基(jī)准利率上调0.25个百分(fēn)点,但是市场对(duì)未(wèi)来政策走势分歧依然较大。

  热门中概(gài)股涨跌不一(yī)

  热门(mén)中概股(gǔ)涨跌不一,知临集团(tuán)狂飙104.64%,GD CULTURE涨69.71%,中阳金融(róng)涨59.97%,领(lǐng)涨中概股。此外(wài),老虎证券涨4.76%,再鼎医药涨(zhǎng)4.36%,亿航智(zhì)能涨3.66%,BOSS直聘涨(zhǎng)2.47%,金山(shān)云涨2%。跌幅方面,乐居(jū)跌22.83%,能链智电跌5.55%,高途(tú)集团跌5.24%,携程网跌4.66%,新(xīn)濠(háo)博亚(yà)娱乐跌4.1%,陆金(jīn)所控股(gǔ)跌3.68%。中概新(xīn)能源汽车股(gǔ)涨(zhǎng)跌(diē)互(hù)现,蔚(wèi)来汽车(chē)涨(zhǎng)2.68%,小鹏汽车(chē)跌0.77%,理想汽车跌0.74%。

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  知临集(jí)团(tuán)一(yī)度狂飙近300%

  知临集团一(yī)度狂飙296.43%,盘(pán)初一度触及熔断(duàn)。随后涨幅收(shōu)窄,收于5.73美元,涨104.64%。

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  知临集团(tuán)是一家中(zhōng)国香(xiāng)港制(zhì)药公司(sī),目(mù)前处于临床前阶(jiē)段,致力于开发和商(shāng)业化广(guǎng)泛的治(zhì)疗和诊断(duàn)技术,以解决未满足的医疗需求。知临集(jí)团已获得其技术的(de)独家许可。此外,知临(lín)集团还在开发某些专有技术作为候选产品。知临集(jí)团(tuán)正在寻求神(shén)经病学,传染病,胃(wèi)肠病学,肿(zhǒng)瘤学(xué)和其他疾病领域的(de)治疗和诊断项目(包括(kuò)寻求使(shǐ)用天然物质提取物(wù)或(huò)衍生物治疗疾病的项目)。知临集团(tuán)也有专注(zhù)于手术机(jī)器人(rén)的(de)项(xiàng)目。此外,知临集团开设了一(yī)家医疗诊所,AML诊所,2018年6月,其最初的(de)重点是治疗由现代久(jiǔ)坐不动的生活方式和(hé)人口老龄化引起的慢性病。

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