每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面(miàn)上一(yī)两套大户(hù)型房产(chǎn)交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)中国飞机事故率是多少面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了(le)“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(ró中国飞机事故率是多少ng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“中国飞机事故率是多少现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的(de)所谓股神(shén)。

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