金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首HBC路由器能用WiFi吗二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延(yán)长2天，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与(yǔ)上(shàng)月持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三(sān)四线城(chéng)市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调(diào)整机制(zhì)下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的房(fáng)贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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